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“设计 材料 施工”三大高招控制家装超支
深圳鑫豪业装饰公司 日期:2019/5/21 15:14:33 作者:深圳装修公司
家装前所有的朋友都说预算肯定超支,咱就不信这个邪。家装结束之后,我发现的确有之前没有预计到的地方。在开工之前我们把主辅料就都购买完毕。本以为会以一种“一切尽在掌握”的心态迈入家装大军。但是没考虑到的额外情况实在很多,拆卸壁挂炉要钱,改装可视电话要钱,改移暖气片要钱,改移烟道要钱,全都是钱!看来,鸡毛蒜皮的小零碎实在太多,这个一百,那个一千,多来几个,预算绝对会被颠覆。 为什么会出现家装超支?专家分析,一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%。材料费用合理的分配比例应为:卫生间与厨房占45%,客厅占35%,卧室占20%。但是很多消费者对家装没有一个清晰的投资概念,对家装档次的要求与投资有矛盾,加之设计师对家装要求与投资把握不到位,预算费用远低于实际费用,当然也不乏一些家装公司缺失诚信度,蒙蔽消费者。建议准业主们:把钱用在刀刃上,从设计方案、材料、施工进程等方面有效控制家装预算。 一、加强沟通优化设计方案 家装实例:张小姐买了一套50平方米的房子,一家装修公司为其报价,高达8万元。“效果图看起来真叫豪华。”张小姐表示,“可是我工作时间不长,哪有实力拿出这么多钱呀。”于是,张小姐又重新选择了一家装修公司。为了避免浪费时间,张小姐提前告诉家装公司自己的经济能力和喜爱风格,这家装修公司设计了一套方案,舒适的同时还不乏时尚,突显年轻人的个性,最重要的是,报价仅仅3万元,在张小姐的承受预算范围之内。 家装秘诀:精心的策划和合理的设计是节省家装费的第一途径。家装前哪些是装修重点、如何布置,准业主都需做到心里有数。制定设计方案,准业主应随时与设计师交流,让设计师了解自己的经济能力和家装风格,及时调整设计方案。与设计师沟通得越详细,越能制订出省钱的预算方案。 同时,家装工程量的大小、家装项目的多少、材料的档次也都是由设计决定的,所以业主要清楚自己喜欢的家装风格,不能有攀比心理,一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次。家装设计、施工越复杂,各种功能空间和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和辅材就越多,家装造价也就越高。 二、抓住机会合理选购材料 家装实例:范先生现在回想起去年的家装经历仍然得意得很。范先生告诉记者,他装修时正好临近五一黄金周,很多建材卖场都相继推出打折活动。货比三家之后,范先生买下了很多“物美价廉”的材料。“我记得当时买面漆送底漆,还送礼包和滚子。另外,我相中已久的瓷砖、地板和石材也都在打折,5折~7.5折不等。不仅打折还返券,我用这些券把电器面板,门锁,门吸等东西都买了。确实省了不少钱。” 家装秘诀:控制好材料选购,家装的成本就也能降低下来。主体部分使用普通的材料为宜,采取简洁、明快的办法进行家装,而高档材料可以使用在局部位置,起到“画龙点睛”的装饰作用。购买材料的时候,可以适当调整投资比例。 如果装修不是特别着急的话,在购买装饰材料之前,最好多走一些商家,进行比较,并随时关注各大建材卖场的促销信息,等待材料团购的机会,从供货商那里选购大量的同一种材料,往往能获得价格上的优惠,支出肯定要少于你选择小量的不同种类的材料。 三、按照约定监督施工进程 家装实例:“我家的装修队伍自称和他一样技术水平的瓦工在沈阳就没有几个,很多业主指明要他来贴砖。”王女士轻信了装修队的话,也就放心地让他们施工了。结果真是难以让人满意:卫生间的砖不平;装队竟然偷懒想不刮腻子就直接给阳台贴砖。王女士发现这些问题的时候,施工已经进行了一半,不得不重新返工。看着一笔不小的开支就这么冤枉地支付出去,王女士真是后悔不已。 家装秘诀:要有效地控制家装预算,准业主还需要随时监督施工进程,确认装修队伍严格按照家装计划和项目进行,及时发现问题并纠正,保证每一个环节质量达标,避免不必要的错误引起材料和人工的重复,进而增加返工费用。 另外,无谓增加施工项目,也是一项容易超出预算的施工内容。一些家装公司为了取得较高的利润,往往会在设计时通过增加拆、建工程,提高用材档次来提升报价。这时您就要谨慎对待家装公司的“劝说”,对着报价一项一项仔细考虑,去除没必要的项目。

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